Mesurage Carrez à Bordeaux
Écartez tout risque avant la vente
Une surface exacte au mètre carré près
Une tranquillité d'esprit assurée
Vendre un lot en copropriété impose de déclarer sa surface privative à l'acquéreur. AQUITAINE BATI DIAGNOSTICS réalise vos mesurages Carrez à Bordeaux avec la rigueur exigée par la réglementation, afin de consolider votre transaction et d'écarter tout risque de contestation liée à une erreur de surface mentionnée dans l'acte authentique.
Le mesurage Carrez en détail
Lots identifiés selon la loi
Chaque lot concerné par la loi Carrez est recensé avant toute prise de mesure.
Planchers mesurés avec minutie
Chaque plancher est relevé conformément aux normes en vigueur.
Hauteur sous plafond contrôlée
La hauteur minimale réglementaire fait l'objet d'un examen pièce par pièce.
Calcul précis de la surface
Un calcul rigoureux permet d'écarter toute contestation lors de la vente.
Surface privative fiable
et vérifiée
Le résultat obtenu reflète fidèlement la réalité du bien mesuré.
Copropriété préservée
pour tous
Vendeurs et acquéreurs disposent ainsi d'une information solide et opposable.
Vente immobilière parfaitement encadrée
Votre acte de vente respecte pleinement l'ensemble des obligations légales en vigueur.
Responsabilité du diagnostiqueur engagée
Notre implication professionnelle garantit la fiabilité de chaque mesure réalisée.
Bon à savoir
La loi Carrez s'applique uniquement aux lots de copropriété dont la surface excède huit mètres carrés. Elle ne prend pas en compte caves, garages et balcons : cette particularité explique les écarts parfois constatés avec la surface habitable classique, notamment pour les biens situés en Entre-deux-Mers.
Vente en copropriété : faites mesurer votre surface avec précision
Un seul contact, des démarches plus fluides
Des échanges simples à chaque étape
Diagnostiqueur immobilier fort de près de vingt ans d'expérience, Jérôme Muller intervient directement en Gironde pour chaque mesurage Carrez. Il garantit un suivi méticuleux, de la prise de mesures jusqu'à la remise du certificat, sans sous-traitance ni intermédiaire.
Notre accompagnement de A à Z
AQUITAINE BATI DIAGNOSTICS vous accompagne à chaque étape, de la prise de contact initiale jusqu'à l'obtention du document final, pour une transaction en toute sérénité.
1 .
Prise de rendez-vous et échange initial
Nous convenons d'un rendez-vous rapide, adapté à votre calendrier et à l'urgence de votre projet de vente.
2 .
Mesurage sur site avec matériel adapté
Nous relevons chaque pièce et plancher du lot à l'aide d'un matériel de mesure professionnel et moderne.
3 .
Remise du certificat de mesurage
Nous vous délivrons un certificat conforme, prêt à être joint à votre acte de vente notarié.
Faites-vous accompagner, contactez-nous
Contactez AQUITAINE BATI DIAGNOSTICS à Bordeaux pour obtenir rapidement un devis de mesurage adapté à votre bien.
Tout savoir sur le mesurage Carrez
Le mesurage Carrez porte sur la surface privative d'un lot en copropriété lors d'une vente, tandis que le mesurage Boutin détermine la surface habitable d'un logement en vue d'une location. Les surfaces déduites et les méthodes de calcul diffèrent selon la finalité visée, vente ou bail locatif.
Si un écart significatif est constaté entre la surface annoncée et la surface réelle, l'acquéreur peut engager un recours après la vente. Solliciter un diagnostiqueur minutieux comme AQUITAINE BATI DIAGNOSTICS limite ce risque grâce à une mesure exacte dès l'origine.
Le tarif dépend de la surface du bien, du nombre de pièces et de la configuration du lot. Contactez-nous pour recevoir un devis personnalisé, en fonction de votre projet de vente en copropriété.
La loi Carrez concerne les lots de copropriété bâtis, qu'il s'agisse d'appartements, de bureaux ou de commerces. Les maisons individuelles ne sont pas concernées, sauf lorsqu'elles s'intègrent à un lot de copropriété plus large.
Oui, dès qu'un lot de copropriété dépasse le seuil de surface fixé par la loi, la mention de la surface privative devient obligatoire dans l'acte de vente. Son absence peut entraîner l'annulation de la vente à la demande de l'acquéreur.
Le premier échange s'organise sous peu et le certificat vous est transmis dans un délai court, ce qui permet d'avancer sereinement dans vos démarches de vente sans retarder la signature chez le notaire.