Mesurage Boutin à Bordeaux
Indiquez la bonne surface sur votre bail de location
Un chiffrage garanti sans erreur
Une déclaration inexacte vous expose aux litiges
À Bordeaux et dans l'ensemble du département des Deux-Sèvres, une surface habitable mal évaluée peut fragiliser un bail et exposer le propriétaire bailleur à des recours juridiques. AQUITAINE BATI DIAGNOSTICS met son savoir-faire au service d'un mesurage rigoureux, conforme à la loi Boutin, pour vous garantir une déclaration de surface fiable et opposable. Vous louez votre bien en toute sérénité, sans crainte d'une contestation portant sur la superficie annoncée.
Le mesurage Boutin en détail
Surface habitable exacte
Une évaluation précise de la surface habitable de votre logement.
Distinction Carrez claire
Comprenez la différence clé entre le mesurage Boutin et la loi Carrez.
Déductions maîtrisées
Une prise en compte rigoureuse des surfaces à exclure du calcul.
Réglementation respectée
Un mesurage conforme aux exigences fixées par la loi Boutin.
Bail en règle
Une mention de surface correcte, annexée à votre bail.
Location simplifiée
Une mise en location facilitée grâce à une superficie correctement calculée.
Bon à savoir
Le mesurage Boutin exclut certaines surfaces telles que les caves, garages ou combles non aménagés, ce qui explique l'écart fréquemment constaté avec la surface loi Carrez, calculée dans le cadre d'une vente. Que votre bien soit situé à Bordeaux ou ailleurs dans les Deux-Sèvres, cette distinction demeure constante et impose une application stricte.
Des mètres carrés exacts, un contrat protégé
Un professionnel à vos côtés
Votre dossier suivi avec attention
Forte de compétences solides dans le domaine du diagnostic immobilier, AQUITAINE BATI DIAGNOSTICS reste votre unique point de contact pour l'ensemble de votre mesurage Boutin. Cette proximité assure un suivi personnalisé et attentif, depuis la prise de rendez-vous jusqu'à la remise du rapport final, que votre logement se situe dans les Deux-Sèvres ou dans un département voisin.
Notre accompagnement de A à Z
Dans le cadre de notre savoir-faire en diagnostic immobilier, nous vous proposons un accompagnement complet pour votre mesurage Boutin, où qu'il se trouve, à Bordeaux ou ailleurs dans les Deux-Sèvres.
1 .
Prise de rendez-vous
Nous échangeons avec vous pour cerner précisément votre besoin et fixer une date d'intervention adaptée.
2 .
Prise de mesures sur place
Nous réalisons un relevé minutieux de chaque pièce à l'aide d'outils de mesure adaptés et étalonnés.
3 .
Calcul des surfaces et déductions
Nous appliquons scrupuleusement les règles de la loi Boutin pour déterminer la surface habitable réelle.
4 .
Remise du rapport de mesurage
Nous vous transmettons un document clair et détaillé, prêt à être annexé à votre bail de location.
Votre devis gratuit et sans engagement
Optez pour AQUITAINE BATI DIAGNOSTICS pour organiser votre mesurage Boutin, à Bordeaux comme dans ll'ensemble de la région.
Tout asvoir sur le mesurage Boutin
Le mesurage Boutin, issu de la loi du même nom, impose de mentionner la surface habitable dans le bail d'une location vide. Il permet au locataire de connaître clairement l'espace qu'il loue et constitue une référence opposable en cas de litige portant sur la superficie indiquée.
Cette obligation vise principalement les locations non meublées. Il demeure toutefois vivement recommandé de faire réaliser un mesurage soigné quel que soit le type de location, afin d'anticiper toute contestation et de préserver la relation entre bailleur et locataire sur le long terme.
En tant que propriétaire bailleur, votre responsabilité est engagée dès lors qu'un écart significatif existe entre la surface mentionnée au bail et la surface réelle du logement. Le locataire peut alors solliciter une diminution du loyer. Un mesurage professionnel permet de réduire nettement ce risque.
Il est recommandé de vérifier la surface habitable avant chaque nouveau bail, particulièrement si des travaux ont modifié l'agencement du logement. Une mise à jour régulière assure la validité du document dans le temps et protège aussi bien le bailleur que le futur locataire.
Il suffit de nous transmettre les caractéristiques de votre logement ainsi que vos disponibilités. Un rendez-vous est ensuite fixé pour procéder aux mesures sur place. Le tarif varie selon la taille et la configuration du bien ; un devis personnalisé vous est communiqué avant toute intervention.